Jak připravit kotel na topnou sezónu?
Nejhorší okamžik na zjištění, že kotel nefunguje, je první mrazivé ráno. Většina podzimních havárií jde přitom poznat už v září. Tady je checklist na půl hodiny práce.
Checklist pro domácnost
- Objednejte roční servis, pokud ho kotel letos neměl. V září jsou termíny volnější než v listopadu.
- Zkontrolujte tlak na manometru za studena (obvykle 1 až 2 bary) a případně dopusťte.
- Odvzdušněte radiátory. Začněte u nejvzdálenějšího a nejvyššího, pak znovu zkontrolujte tlak.
- Zkuste kotel na pár minut zapnout do režimu topení a ověřte, že se všechny radiátory prohřívají.
- Vyměňte baterie v prostorovém termostatu a zkontrolujte nastavení programu.
- Zkontrolujte, že odvod kondenzátu není ucpaný a venkovní vývod nehrozí zamrznutím.
- U klasického kotle si ověřte platnost kontroly spalinové cesty.
Checklist pro SVJ a správce
- Zkontrolujte evidenci: který byt má platný servis a revizi a kdy končí
- Naplánujte hromadný servis v jednom nebo dvou dnech, ať technik neprojíždí dům desetkrát
- Domluvte kontrolu společných spalinových cest s kominíkem
- Připomeňte vlastníkům, že nefunkční kotel v jednom bytě může ovlivnit společný komín
- Zajistěte kontakt na havarijní servis na nástěnce a v domovním řádu
V servisním programu dostane každý zákazník termín před sezónou automaticky a SVJ report o stavu všech jednotek. Nikdo nemusí nic hlídat.
Co nedělat
- Nezvyšujte výkon nebo teplotu kotle, abyste „přebili“ studené radiátory. Příčina je jinde.
- Neresetujte kotel opakovaně, když hlásí chybu.
- Nezakrývejte kotel ani jeho přívod vzduchu (u kotlů s odběrem vzduchu z místnosti).
Publikováno 12. 9. 2026. Článek má informativní charakter; lhůty a postupy ověřte pro své konkrétní zařízení s technikem.